Les +
- En bon état
- Emplacement stratégique
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 294 m² situé sur la commune d'Escalquens, au sud-est de Toulouse.
Ce bien se compose de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un espace de stockage d'environ 255 m². Il dispose également d'une porte sectionnelle de 4 x 5 m.
2 places de stationnement complètent l'ensemble.
Surfaces
| Type | Surface | Surface dépôt | Surface bureaux | Loyer mensuel HT HC | Charges + Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Disponibilité |
| Local d'activités | 294 m² | 255 m² | 39 m² | 2 450 € | 264.50 € | 2 714.50 € | Immédiate |
Prestations
+ Accès PL
+ ADSL
+ Charpente métallique
+ Cloisons type placoplatre
+ Compteur existant
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Hauteur sous plafond : 6,5m
+ Kitchenette
+ Pavé néons 600x600
+ Plinthes périphériques
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 4x5m
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
+ Triphasé
+ Volets roulants
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 29 400 € HT / an
Loyer / m² : 100 € HT / m² / an
Charges : 735 € HT / an
Charges / m² : 3 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservie par les lignes de bus 204 - 79 et 80
Gare d'Escalquens à 19min à pied
A 9 min de l'accès à l'A61
