Les +
- Accès direct A62
- Bureaux aménagés
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc neuf situé à Bruguières, au nord de Toulouse.
Ce local d'activité est composé de :
Un espace dépôt de 261 m², accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle.
Un espace bureaux de 97 m², aménagé et non cloisonné.
Quatre places de parking sont comprises avec ce lot. L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique.
Surfaces
| Bâtiment - Lot | Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| LOT B1 | 261 m² | 98 m² | 359 m² | 44 875 € | 4 |
| LOT B2 | 263 m² | 98 m² | 361 m² | 45 125 € | 4 |
Prestations
+ Accès PL
+ Aire de manoeuvre
+ Charge au sol : 3T/m²
+ Date de construction : 2025
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht
+ Sanitaires privatifs
+ Tarif Bleu
+ Tarif Jaune
+ Toiture isolée
+ Trappes de désenfumage
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 44 875 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Accès
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169
Accès à l'A62 à 3min
