Les +
- Locaux neufs
- Accès autoroute direct
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc multi locataire, neuf situés à Bruguières, au nord de Toulouse, avec accès direct à l'A62.
Ce double lot, composé de deux entrées et de deux portes sectionnelles comprend :
- une partie dépôt de 610 m²
- et 173m² de bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine
- Sanitaire privatif en RDC
L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique.
Surfaces
| Bâtiment - Lot | Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| Bâtiment C1/C2 | 610 m² | 174 m² | 784 m² | 93 300 € | 8 |
Prestations
+ Accès PL
+ Aire de manoeuvre
+ Charge au sol : 3T/m²
+ Date de construction : 2025
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3*3.50 ht
+ Sanitaires privatifs
+ Tarif Bleu
+ Tarif Jaune
+ Toiture isolée
+ Trappes de désenfumage
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 93 300 € HT / an
Loyer / m² : 119 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169
Accès à l'A62 à 3min
