Les +
- Locaux neufs
- Accès direct à l'A62
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc multi locataire neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.
Surfaces
| Bâtiment - Lot | Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| Bâtiment C4 | 404 m² | 106 m² | 510 m² | 63 750 € | 5 |
Prestations
+ Accès PL
+ Aire de manoeuvre
+ Charge au sol : 3T/m²
+ Date de construction : 2025
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond
+ Livraison brut de béton
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht
+ Sanitaires privatifs
+ Tarif Bleu
+ Toiture isolée
+ Trappes de désenfumage
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 63 750 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Accès
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169
Accès à l'A62 à 3min
