Les +
- Locaux commerciaux neufs
- Belle visibilité
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité 5 locaux commerciaux neufs à la location sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse.
Ces locaux sont situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Chaque cellule donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges.
10 places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme ainsi que des places de stationnement pour du parking minute.
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface Totale | Loyer mensuel HT HC | Charges + Taxe Foncière mensuelles HT |
| COMMERCE 1 | 153 m² | 2295 € HT | 8047.8 € HT |
| COMMERCE 2 | 66 m² | 990 € HT | 3471.6 € HT |
| COMMERCE 3 | 48m² | 720 € HT | 2524.8 € HT |
| COMMERCE 4 | 68 m² | 1020 € HT | 3576.75 € HT |
| COMMERCE 5 | 69 m² | 1035 € HT | 3629.4 € HT |
Prestations
+ Fluides en attentes
+ Livraison brut de béton
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 72 720 € HT / an
Loyer / m² : 180 € HT / m² / an
Charges : 6 250 € HT / an
Charges / m² : 15 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'état des lieux d'entrée : 200€ HT/ à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 69 et CEZAN 1
A proximité de l'A68 A 2 minutes de la route d'Albi
