Les +
- PROGRAMME NEUF
- AMENAGEMENT PREVU
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un lot de 333 m² au sein du nouveau parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry, livré récemment.
- 247 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la façade arrière.
- 86 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins
4 places de parkings incluses dans le loyer. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.
Surfaces
| Lot | Surface totale | Superficie Dépôt | Superficie Mezzanine | Parkings | Loyer mensuel HT |
| LOT 02 | 333 m² | 247 m² | 86 m² | 4 places | 2712,5 € HT |
| LOT 03 | 333 m² | 247 m² | 86 m² | 4 places | 2712,5€ HT |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Charge au sol : 2T/m²
+ Charpente métallique
+ Destination : activités/artisanat
+ Façade bardage double peau
+ Fibre optique
+ Fluides en attentes
+ Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
+ Livraison brut de béton
+ Panneaux photovolatïques
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
+ Tableau existant
+ Terrasses - balcons
+ Toiture isolée
+ Trappes de désenfumage
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 32 550 € HT / an
Loyer / m² : 98 € HT / m² / an
Charges : 2 664 € HT / an
Charges / m² : 8 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied
Rocade Toulousaine à 9 minutes - Sortie 12
