Les +
- Très bon état
- Proche périphérique
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activités d'environ 396 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé.
Le local dispose d'une mezzanine de 140 m², de 50 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés, ainsi que de 200 m² de surface de stockage.
5 places de stationnement complètent ce lot.
Surfaces
| Surface dépôt | Surface bureaux | Surface mezzanine | Loyer mensuel HT HC | Charges et Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 206 m² | 50 m² | 140 m² | 3 285 € | 563,75 € | 3 848,75 € | 5 places | 01-09-2026 |
Prestations
+ Accès PL
+ Charpente métallique
+ Cloisons type placoplatre
+ Compteur existant
+ Destination : Locaux d'activités
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Faux-plancher
+ Fibre optique
+ Pavé LED 600x600
+ Porte sectionnelle électrique
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Tableau existant
+ Triphasé
+ Vidéo surveillance
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 39 420 € HT / an
Loyer / m² : 100 € HT / m² / an
Charges : 3 840 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
A 10 minutes à pieds du TER
Lignes de bus à proximité : 20, 42, 43 et 68
Accès par l'A68
