Les +
- Site entièrement sécurisé
- Surface en très bon état.
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local professionnel d'environ 40 m², idéalement situé sur la commune de Montrabé.
Ce local est composé de deux bureaux distincts, d'un espace d'accueil, ainsi que d'un sanitaire privatif avec douche.
Deux places de stationnement incluses dans le loyer viennent compléter ce bien.
Surfaces
| Lot | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges + Taxe Foncière mensuelles HT | Total mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| LOT 5A | 40 m² | 580 € | 103.33 € | 683,33 € | 2 | 15/09/2026 |
Prestations
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Douches
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Pavé LED 600x600
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 6 960 € HT / an
Loyer / m² : 174 € HT / m² / an
Charges : 760 € HT / an
Charges / m² : 19 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière provisionnée et régularisée une fois par an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
A 10 minutes à pied du TER.
Lignes de bus à proximité : 43, 68, 42
A68 sortie 1 - L'Union/Montrabé
