Les +
- DEPOTS LUMINEUX
- TERRASSES PRIVATIVES
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte bureau + dépôt au sein d'un parc d'activités neuf situé au Nord de Toulouse sur la ville de Fenouillet.
Ce VEELLAGE de Fenouillet propose un local lumineux et agréable de 378 m², aménagé et prêt à recevoir immédiatement ses utilisateurs. L'espace bureaux est aménagé, climatisé non cloisonné.
Le local a été conçu avec une partie dépôt en rez-de-chaussée et des bureaux privatifs en mezzanine donnant accès à une terrasse privative.
Surfaces
| Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT | Charges + Foncier annuel HT | Total annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 300 m² | 78 m² + 5 m² de blacon | 378 m² | 43 000 € | 8 316 € | 51 316 € | 4 places | Disponible |
Prestations
+ Accès PL
+ Charge au sol : 3t/m²
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Date de construction : 2023
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Hauteur sous ferme : 6m60 à 7m85
+ Panneaux photovolatïques
+ Pavé LED 600x600
+ Plateau nu à cloisonner
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3.50 x 3.50
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Terrasses - balcons
+ Toiture isolée
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 43 000 € HT / an
Loyer / m² : 114 € HT / m² / an
Charges : 3 780 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Arrêts de Bus à Proximité immédiate (Linéo 10, Bus 59)
À 2 minutes de l'autoroute A62
