Les +
- Locaux neufs
- Accès direct A62
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc d'activité neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Tarif jaune disponible.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.
Surfaces
| Bâtiment - Lot | Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| LOT A1 | 763 m² | 179 m² | 942 m² | 112 098 € | 9 places |
| LOT A2 | 755 m² | 176 m² | 930 m² | 110 670 € | 9 places |
Prestations
+ Accès PL
+ Aire de manoeuvre
+ Charge au sol : 3T/m²
+ Date de construction : 2025
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond : 6m
+ Livraison brut de béton
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Tarif Jaune
+ Toiture isolée
+ Trappes de désenfumage
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 112 098 € HT / an
Loyer / m² : 119 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169
Accès à l'A62 à 3min
