Les +
- PROCHE PÉRIPHÉRIQUE
- EMPLACEMENT SÉCURISÉ
- BUREAUX AMÉNAGÉS
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local d'activité de 161 m² neuf, idéalement situé à Cornebarrieu, au nord-ouest de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, un vaste dépôt de 114 m² vous offre un espace de stockage optimisé, complété par un sanitaire. À l'étage, une mezzanine de 47 m² a été pensée pour accueillir vos bureaux en toute sérénité. L'accès se fait en toute simplicité via une porte sectionnelle et une porte piétonne, tandis que 3 places de parking privatives, situées juste devant le local, sont incluses dans le loyer. L'ensemble est entièrement sécurisé.
Surfaces
| Batiment - Lot | RDC Dépôt | Mezzanine bureaux | Loyer trimestriel HT | Loyers + charges | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment A | ||||||
| LOT 02 - 161 m² | 114.46 m² | 47.18 m² | 1542.9 € HT | 1828 € HT | 3 places | Disponible |
Prestations
+ Abri vélo
+ Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
+ Charpente métallique
+ Contrôle d'accès
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Fibre optique
+ Hauteur sous sablière : 6m50
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht
+ Site clôturé
+ Tarif Bleu
+ Toiture isolée
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 18 515 € HT / an
Loyer / m² : 115 € HT / m² / an
Charges : 1 209 € HT / an
Charges / m² : 8 € HT / m² / an
Dégrèvement de Taxe foncière pendant 2 ans
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Accès
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes
Voie Lactée à 5 minutes N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
