Les +
- Rare sur le secteur
- Très bon état
- Zone Thibaud
Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 125 m² situé au sein de la zone Thibaud au sud-ouest de Toulouse.
Ce bien se compose d'un dépôt d'environ 90 m², accessible via deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace bureau d'environ 35 m², cloisonné et climatisé, comprenant un open space et un bureau.
Le local dispose également de 4 places de parking.
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges + Foncier mensuels HT | Loyer + charges HT | Parkings |
| Local d'activités - B09 | 125 m² | 1 200 € HT HC | 223,80 € HT | 1424 € HT | 4 places |
Prestations
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Contrôle d'accès
+ Destination : Local d'activités
+ Douches
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Kitchenette
+ Lames pvc
+ Nombre d'étage : 1
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Splits
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
+ Vidéo surveillance
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 14 400 € HT / an
Loyer / m² : 115 € HT / m² / an
Charges : 1 098 € HT / an
Charges / m² : 9 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Lignes de bus : L4 - 25 - 49 - 50 - 58 - 85 - 117
Gare de Portet-Saint-Simon
Métro Arrêt Bellefontaine
Télécabines à proximité
Périphérique sortie 38 St Simon
