Les +
- BÂTIMENT RECENT
- SITUATION : EST DE TOULOUSE
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord-est de Toulouse, au sein de la zone de Montredon, un local d'activités de 458 m² environ, sur un site multi occupants.
Ce local entièrement aménagé, se compose :
- D'un dépôt avec mezzanine de stockage
- Au rez-de-chaussée : un accueil, un show-room, 3 bureaux, un open space ainsi qu'une douche
- À l'étage : 3 bureaux supplémentaires, un réfectoire, une salle d'archives et des sanitaires
7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, complètent ce bien.
Surfaces
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Dépôt | 122 m² |
| Mezzanine | Dépôt / stockage | 87 m² |
| TOTAL | STOCKAGE | 209 m² |
| RDC | Bureaux | 168 m² |
| Etage | Bureaux | 81 m² |
| TOTAL | BUREAUX | 249 m² |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Cuisine - réfectoire
+ Douches : 1
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Monophasé
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m ht
+ Rochelle de stockage
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Surface cloisonnée
+ Trappes de désenfumage
+ Type de couverture : bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 41 000 € HT / an
Loyer / m² : 90 € HT / m² / an
Charges : 6 700 € HT / an
Charges / m² : 15 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière inclue dans les charges
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106
Accessible par l'A68 sortie 1, et par l'A62 sortie 14.
