Les +
- PROGRAMME CLOS ET SURVEILLÉ
- ACCÈS À DES SERVICES PERSONNALISÉS
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local neuf d'environ 267 m² situé à Launaguet au nord de Toulouse.
Ce bien se compose d'un dépôt isolé d'environ 192 m², doté d'une porte sectionnelle électrique, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, développant une surface d'environ 75 m².L'ensemble se distingue par des prestations de qualité, mettant en œuvre des matériaux soignés et durables, et bénéficie d'une identité architecturale affirmée qui valorise aussi bien les espaces de stockage que les bureaux. Deux places de parking complètent ce bien.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer mensuel HT HC | Parkings | Disponibilité |
| Local d'activités | RDC / R+1 | 267 m² | 2559 € HT | 2 places | Immédiate |
Prestations
+ Cassettes encastrées
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Date de construction : 2025
+ Douches
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Lames pvc
+ Panneaux photovolatïques
+ Pavé LED 600x600
+ Plinthes périphériques
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3x3m
+ Prises de courant
+ RE 2020
+ Réseau informatique à réaliser
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Tarif Bleu
+ Toiture isolée
+ Triphasé
+ Vidéo surveillance
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 30 705 € HT / an
Loyer / m² : 115 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction de bail par notaire
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 26 et 60
Accès à l'A62 en 6min
