Les +
- Atelier aménagé climatisé
- Zone Montredon / L'Union
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location un local mixte de type atelier, situé au nord-est de Toulouse, au cœur de la zone prisée de Montredon.
L'espace atelier, entièrement chauffé et climatisé, dispose de deux accès par portes sectionnelles. L'espace de stockage attenant est également équipé d'une porte de livraison.
Des bureaux sont aménagés au rez-de-chaussée (accueil, sanitaires, locaux sociaux) ainsi qu'à l'étage.
13 places de stationnement.
Surfaces
| Type | Surface Atelier | Surface Bureaux | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Parkings |
| LOT 2 - 783 m² | 595m² | 87m² | 70 000 € | 9 900 € | 13 places |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Cuisine - réfectoire
+ Douches : 1
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Monophasé
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m ht
+ Rochelle de stockage
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Surface cloisonnée
+ Trappes de désenfumage
+ Type de couverture : bac acier
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 70 000 € HT / an
Loyer / m² : 89 € HT / m² / an
Charges : 9 900 € HT / an
Charges / m² : 13 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106
Accessible par l'A68 sortie 1, et par l'A62 sortie 14.
