Les +
- Opportunité rare aux portes de Toulouse
- Bâtiment Indépendant
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un dépôt neuf indépendant de 490 m² à Grisolles
Découvrez ce local de 490 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC Les Molles à Grisolles, au cœur de l'axe stratégique Toulouse-Montauban. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bâtiment offre une surface modulable pour s'adapter à tous vos projets : stockage, ateliers, show-room, bureaux ou espaces mixtes.
Implanté sur une parcelle de 1 415 m², ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : à deux pas de la départementale 820, de la gare de Grisolles et à moins de 5 minutes de l'autoroute A62. Une localisation idéale pour les professionnels en quête d'un emplacement logistique ou industriel.
Atouts clés :
- 490 m² de surface au sol, avec possibilité d'aménager une mezzanine pour des bureaux ou du stockage supplémentaire (fenêtres déjà prévues)
- 14 places de parking, dont 2 places PMR
- Terrain clos et sécurisé
Un espace neuf, fonctionnel et évolutif à découvrir rapidement
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Prestations
+ Accès PL
+ Charpente métallique
+ Compteur à poser
+ Date de construction : 2026
+ Destination : Local d'activités
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond : 7.12m
+ Panneaux photovolatïques
+ Plateau nu à cloisonner
+ Porte sectionnelle électrique
+ Sanitaires privatifs
+ Tableau électrique à réaliser
+ Toiture isolée
+ Triphasé
Diagnostics
Conditions financières
Prix : 630 000 € HT
Prix / m² : 1 286 € HT / m²
Régime fiscal : TVA
Frais de bail : 400 € pour chaque partie
Honoraires: 5% TTC du montant de la cession
Accès
Accessible par A62 sortie 10.1 vers Grenade/Eurocentre Proche D820
