Les +
- Petites cellules neuves
- Programme sécurisé
- Emplacement stratégique
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 156 m², idéalement situés au nord de Toulouse, sur la commune de Castelginest.
- Ce local est livré brut, fluides en attente et compteur posé.
- Cette cellule dispose de 3 places de parking situées face à la porte sectionnelle motorisée.
Possibilité de réunir plusieurs lots afin d'agrandir la surface.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique à ouverture programmée.
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface totale | Loyer mensuel HT HC | Places de parking | Disponibilité |
| LOT 12 | 156,34 m² | 1275 € HT HC | 3 Places | Immédiate |
| LOT 13 | 155,69 m² | 1275 € HT HC | 3 Places | Immédiate |
Prestations
+ Compteur existant
+ Date de construction : 2026
+ Destination : Local d'activités
+ Eclairage extérieur
+ Fibre optique
+ Fluides en attentes
+ Hauteur sous plafond
+ Livraison brut de béton
+ Panneaux photovolatïques
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3x3,5
+ Site clôturé
+ Tableau électrique à réaliser
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 15 300 € HT / an
Loyer / m² : 98 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de bail à prévoir
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
Desservi par la ligne de bus n°33
Accessible via l'A62 - sortie n°11
