Les +
- PRODUIT RARE
- TRES BON ETAT
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 215 m² situé sur la commune de Portet-sur-Garonne.
Ce bien se compose de :
- Un espace de 46 m² comprenant deux bureaux, un sanitaire avec douche et une kitchenette, donnant sur le dépôt.
- Un espace de dépôt de 169 m², accessible par une porte sectionnelle de 4 m × 5,5 m.
Trois places de parking viennent compléter ce bien.
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface Dépot | Surface bureaux | Loyer mensuel HT HC | Loyers + charges | Parkings | Disponibilité |
| HALL 2 | 166 m² | 49 m² | 1916.67 € HT | 2165.25 € HT | 3 places | 01/01/2027 |
Prestations
+ Accès PL
+ Baie de brassage
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Destination : Local d'activité
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Pavé néons 600x600
+ Plinthes périphériques
+ Porte sectionnelle électrique : 4m x 5.5m ht
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Splits
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 23 000 € HT / an
Loyer / m² : 107 € HT / m² / an
Charges : 1 290 € HT / an
Charges / m² : 6 € HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
Desservi à moins de 10min à pied de 3 lignes de bus : 25, 50, 117 et par Linéo L5
Accès routier A64 à proximité
