Les +
- SECTEUR EST TOULOUSAIN
- LOCAUX NEUFS
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 204 m² livré en 2023.
Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de :
- Un espace de dépôt d'environ 99 m², accessible via une porte sectionnelle.
- Un espace bureaux en RDC d'environ 40 m², aménagé et climatisé.
- Un open space d'environ 61 m² en R+1, climatisé.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 3 places de parking viennent compléter le bien.
Surfaces
| Local d'Activités | Bureaux RDC | Dépôt RDC | Mezzanine aménagée | Loyer mensuel HT HC | Loyer+Charges mensuelles HT | Parkings |
| LOT 1 | 40 m² | 99 m² | 61 m² | 1840 € HT HC | 2285.8 € HT | 3 places |
Prestations
+ Charge au sol : 1T/m²
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Cuisine - réfectoire
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Hauteur sous sablière : 6.48 m
+ Parquet
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 2.70*2.80ht
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Splits
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
+ Toiture isolée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 22 080 € HT / an
Loyer / m² : 108 € HT / m² / an
Charges : 2 040 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
BUS 101 arrêt ZA Les Landes
Accès via Balma Gramont - Montrabé
